Земельный налог при покупке нежилого здания и земли

Comments

• Цитата: Здравствуйте,коллеги!Помогите пожалуйста мне с небольшим вопросом.Наша организация при енвд купила нежилое здание и землю на которой находиться это нежилое здание.Подскажите какие мы должны после этого платить налоги-налог на имущество и земельный налог,или только земельный налог?Заранее спасибо.И еще нам по земельному налогу надо самим рассчитывать налог и суммы авансовых платежей,или нам будут уже присылать рассчитанные платежки?купленную землю ставить на баланс в качестве основного средства?

  
  Здравствуйте. Давайте посмотрим НК ст.346.26
  4. Уплата организациями единого налога предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на прибыль организаций (в отношении прибыли, полученной от предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом), налога на имущество организаций (в отношении имущества, используемого для ведения предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом).
  Уплата индивидуальными предпринимателями единого налога предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом), налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом).
  Организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками единого налога, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (в отношении операций, признаваемых объектами налогообложения в соответствии с главой 21 настоящего Кодекса, осуществляемых в рамках предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом), за исключением налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате в соответствии с настоящим Кодексом при ввозе товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией.
  Исчисление и уплата иных налогов и сборов, не указанных в настоящем пункте, осуществляются налогоплательщиками в соответствии с иными режимами налогообложения.
  Так что, если участок и здание используются в деятельности, облагаемой ЕНВД, имущество не платите, а землю надо платить.
  Земельный налог рассчитываете сами (п.2 ст.396 НК)
  ПБУ-6 - В составе основных средств учитываются также: капитальные вложения на коренное улучшение земель (осушительные, оросительные и другие мелиоративные работы); капитальные вложения в арендованные объекты основных средств; земельные участки, объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы).
• большое спасибо